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  立春已过,上海楼市却仍在“冬眠”,房价已经连续两个月环比下降,市场观望气氛浓重,二手房交易量陷入冰冻。

  跟这个冬天一样寒冷的,是上海的二手房市场。这家房产中介门店,去年20多人的销售团队如今只剩下不到一半。以往销售人员都是忙着出门陪客户看房、签约,但现在,却只能坐在店里玩手机。

  中原地产某门店经理 卜平凡:坦白讲,整体下滑大概有20%到30%的整体业绩,昨天就有一个房东上门,原来是450万的房子,降了10万块,房源的数量可选性比较多, 不降价房源就不好卖。

  而同一条马路上的这家中介公司,前后经营了七八年,现在却关门求转让。

  央视记者:过去的2016年毫无疑问是上海楼市的调控之年,从去年3月开始,“沪九条”、“沪六条”相继出台,分别着眼于购房资格,信贷的收紧以及房地产企业的监管,而11月28号出台的新政更是进一步提高首套房首付比例到35%,二套房贷也再次收紧,大部分二套房购房者的首付比例提高到了七成。

  上个月闭幕的上海市两会上,上海市政府表示,将继续加强对房地产市场的调控。根据中原地产的统计,今年1月,上海二手房成交量跌破1万,只有9401套,这是五年以来的月度最低值。与此同时,国家统计局的数据显示,上海房价已经连续两个月环比下降。

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